37 Rue du 10ème R.A., 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du 10ème R.A., affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°39 et du 1.76 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 37 Rue du 10ème R.A., 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 159 mètres
- - Vannes à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 144 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 315 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1066 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du 10ème R.A.
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du 10ème R.A. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du 10ème R.A.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du 10ème R.A., 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du 10ème R.A.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du 10ème R.A. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du 10ème R.A. dans son marché local
Prix du 37 Rue du 10ème R.A. par rapport à la voie
Sur Rue du 10ème R.A., le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 37 Rue du 10ème R.A. se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du 10ème R.A. par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du 10ème R.A. se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Vannes et 67.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
