12 Rue du Chapeau Rouge, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chapeau Rouge, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², identique à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue du Chapeau Rouge, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Z.I. du Prat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 12917 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Rouge à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chapeau Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chapeau Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chapeau Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Chapeau Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 12 Rue du Chapeau Rouge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chapeau Rouge par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chapeau Rouge se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Vannes et 32.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
