2 Rue du Docteur Roux, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Docteur Roux, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
1 niveau - 1461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Aux Pies à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 631 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 565 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 2 Rue du Docteur Roux se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Roux se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Vannes et 71.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
