31 Rue du Rohic, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Rohic, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 2 866 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
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À propos du 31 Rue du Rohic, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame du Rohic à 480 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Rouge à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 1086 mètres
Ventes au 31 Rue du Rohic
Les 0 ventes au 31 Rue du Rohic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Rohic dans son marché local
Prix du 31 Rue du Rohic par rapport à la voie
Sur Rue du Rohic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 31 Rue du Rohic se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Rohic par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Rohic se situe 32.13 % en dessous de la moyenne de Vannes et 4.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Rohic
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Rohic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Rohic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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