35 bis Rue du Rohic, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Rohic, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 bis Rue du Rohic, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rohic à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 1043 mètres
Ventes au 35 bis Rue du Rohic
Une vente a été recensée au 35 bis Rue du Rohic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du Rohic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue du Rohic, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Rohic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Rohic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Rohic dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Rohic par rapport à la voie
Sur Rue du Rohic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 35 bis Rue du Rohic se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Rohic par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du Rohic se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Vannes et 52.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
