38 bis Rue du Rohic, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Rohic, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 38 bis Rue du Rohic, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rohic à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Rohic
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Rohic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue du Rohic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue du Rohic, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Rohic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Rohic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Rohic dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Rohic par rapport à la voie
Sur Rue du Rohic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 38 bis Rue du Rohic se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Rohic par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du Rohic se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Vannes et 47.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
