8 Rue Georges Cadoudal, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Cadoudal, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Georges Cadoudal, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 218 mètres
- - Collège Jules Simon à 595 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 285 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Cadoudal
Une vente a été recensée au 8 Rue Georges Cadoudal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Cadoudal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Cadoudal, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Cadoudal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Cadoudal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Cadoudal dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Cadoudal par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cadoudal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 8 Rue Georges Cadoudal se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Cadoudal par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Cadoudal se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Vannes et 72.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
