21 Rue Irène Joliot-Curie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Irène Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 et du 10.61 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 21 Rue Irène Joliot-Curie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Guen à 101 mètres
- - Vannes à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 674 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 754 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 99 mètres
Ventes au 21 Rue Irène Joliot-Curie
Une vente a été recensée au 21 Rue Irène Joliot-Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Irène Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Irène Joliot-Curie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Irène Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Irène Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Irène Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 21 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène Joliot-Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 21 Rue Irène Joliot-Curie se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Irène Joliot-Curie se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Vannes et 46.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
