32 Rue Irène Joliot-Curie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Irène Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Rue Irène Joliot-Curie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Guen à 142 mètres
- - Vannes à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 716 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 791 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Irène Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Irène Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Irène Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Irène Joliot-Curie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Irène Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Irène Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Irène Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 32 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène Joliot-Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 32 Rue Irène Joliot-Curie se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Irène Joliot-Curie se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Vannes et 60.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
