35 Rue Irène Joliot-Curie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Irène Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue Irène Joliot-Curie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Guen à 180 mètres
- - Vannes à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 753 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 816 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 140 mètres
Ventes au 35 Rue Irène Joliot-Curie
Une vente a été recensée au 35 Rue Irène Joliot-Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Irène Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Irène Joliot-Curie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Irène Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Irène Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Irène Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 35 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène Joliot-Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 35 Rue Irène Joliot-Curie se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Irène Joliot-Curie se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Vannes et 67.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
