9 Rue Irène Joliot-Curie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Irène Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°13 et du 1.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue Irène Joliot-Curie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Guen à 58 mètres
- - Vannes à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 619 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 709 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Irène Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Irène Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Irène Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Irène Joliot-Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Irène Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Irène Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Irène Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 9 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène Joliot-Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 9 Rue Irène Joliot-Curie se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Irène Joliot-Curie se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Vannes et 33.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
