3 Rue Jean-Baptiste Corot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Baptiste Corot, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue Jean-Baptiste Corot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Degas à 182 mètres
- - Vannes à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 548 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Baptiste Corot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Baptiste Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-Baptiste Corot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Corot dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Corot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 3 Rue Jean-Baptiste Corot se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Corot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-Baptiste Corot se situe 35.18 % en dessous de la moyenne de Vannes et 16.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
