22 Rue Jean Bazaine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Bazaine, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue Jean Bazaine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1047 mètres
- - Collège privé Diwan à 867 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 852 mètres
- - Lycée général Diwan à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Bazaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Bazaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Bazaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Bazaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Bazaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Bazaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Bazaine dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Bazaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bazaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 22 Rue Jean Bazaine se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Bazaine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Bazaine se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 129.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
