26 Rue Jean-Marie Goasmat, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-Marie Goasmat, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 26 Rue Jean-Marie Goasmat, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenglen à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1019 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1048 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 898 mètres
Ventes au 26 Rue Jean-Marie Goasmat
Les 2 ventes au 26 Rue Jean-Marie Goasmat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean-Marie Goasmat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean-Marie Goasmat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-Marie Goasmat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-Marie Goasmat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-Marie Goasmat dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-Marie Goasmat par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Goasmat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 26 Rue Jean-Marie Goasmat se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-Marie Goasmat par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean-Marie Goasmat se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Vannes et 62.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
