41 Rue Jean-Marie Goasmat, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jean-Marie Goasmat, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°43 mais inférieur de 9.61 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 41 Rue Jean-Marie Goasmat, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenglen à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1114 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 859 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 994 mètres
Ventes au 41 Rue Jean-Marie Goasmat
Une vente a été recensée au 41 Rue Jean-Marie Goasmat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Jean-Marie Goasmat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Jean-Marie Goasmat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jean-Marie Goasmat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jean-Marie Goasmat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jean-Marie Goasmat dans son marché local
Prix du 41 Rue Jean-Marie Goasmat par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Goasmat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 41 Rue Jean-Marie Goasmat se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jean-Marie Goasmat par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Jean-Marie Goasmat se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Vannes et 31.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
