6 Rue Joseph-Marie Jacquard, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Joseph-Marie Jacquard, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis et du 4.47 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Joseph-Marie Jacquard, 56000 Vannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplaix à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Joseph-Marie Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Joseph-Marie Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph-Marie Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph-Marie Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Joseph-Marie Jacquard dans son marché local
Prix du 6 Rue Joseph-Marie Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph-Marie Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 6 Rue Joseph-Marie Jacquard se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Joseph-Marie Jacquard par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Joseph-Marie Jacquard se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 36.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Joseph-Marie Jacquard à Vannes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Joseph-Marie Jacquard est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
