2 Rue Julien-Marie Crozet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julien-Marie Crozet, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Julien-Marie Crozet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassard à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 997 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 888 mètres
- - Lycée général Diwan à 1085 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien-Marie Crozet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien-Marie Crozet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julien-Marie Crozet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Julien-Marie Crozet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien-Marie Crozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien-Marie Crozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien-Marie Crozet dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien-Marie Crozet par rapport à la voie
Sur Rue Julien-Marie Crozet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 2 Rue Julien-Marie Crozet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien-Marie Crozet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien-Marie Crozet se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 108.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
