2 Rue Lieutenant-Colonel Louis Mairet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lieutenant-Colonel Louis Mairet, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lieutenant-Colonel Louis Mairet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 35ème Ri à 244 mètres
- - Vannes à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 995 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lieutenant-Colonel Louis Mairet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lieutenant-Colonel Louis Mairet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lieutenant-Colonel Louis Mairet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lieutenant-Colonel Louis Mairet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lieutenant-Colonel Louis Mairet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lieutenant-Colonel Louis Mairet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lieutenant-Colonel Louis Mairet dans son marché local
Prix du 2 Rue Lieutenant-Colonel Louis Mairet par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant-Colonel Louis Mairet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 2 Rue Lieutenant-Colonel Louis Mairet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lieutenant-Colonel Louis Mairet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lieutenant-Colonel Louis Mairet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Vannes et 16.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lieutenant-Colonel Louis Mairet à Vannes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lieutenant-Colonel Louis Mairet est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
