2 Rue Marie Le Franc, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Le Franc, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Marie Le Franc, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 340 mètres
- - Vannes à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 942 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 981 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Le Franc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Le Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Le Franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie Le Franc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Le Franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Le Franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Le Franc dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Le Franc par rapport à la voie
Sur Rue Marie Le Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 2 Rue Marie Le Franc se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Le Franc par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Le Franc se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Vannes et 43.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
