4 Rue Odette Loyen Du Puigaudeau, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Odette Loyen Du Puigaudeau, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Rue Odette Loyen Du Puigaudeau, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenglen à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 827 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 815 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Odette Loyen Du Puigaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Odette Loyen Du Puigaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Odette Loyen Du Puigaudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Odette Loyen Du Puigaudeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Odette Loyen Du Puigaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Odette Loyen Du Puigaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Odette Loyen Du Puigaudeau dans son marché local
Prix du 4 Rue Odette Loyen Du Puigaudeau par rapport à la voie
Sur Rue Odette Loyen Du Puigaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 4 Rue Odette Loyen Du Puigaudeau se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Odette Loyen Du Puigaudeau par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Odette Loyen Du Puigaudeau se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Vannes et 43.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
