23 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué, affiche un prix moyen de 5 815 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 427 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 493 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué dans son marché local
Prix du 23 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Hersart De La Villemarqué, le prix moyen des maisons s'établit à 5 756 €/m². Avec un prix moyen de 5 815 €/m², le 23 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué se situe 35.83 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 142.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
