40 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué, affiche un prix moyen de 5 483 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°42 et de 0.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 40 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 415 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 467 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 72 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué dans son marché local
Prix du 40 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Hersart De La Villemarqué, le prix moyen des maisons s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 40 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Théodore Hersart De La Villemarqué se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 128.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
