13 Square des Trois Moulins, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square des Trois Moulins, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Square des Trois Moulins, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 301 mètres
- - Vannes à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1013 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 983 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1013 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square des Trois Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square des Trois Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square des Trois Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square des Trois Moulins, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square des Trois Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square des Trois Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square des Trois Moulins dans son marché local
Prix du 13 Square des Trois Moulins par rapport à la voie
Sur Square des Trois Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 13 Square des Trois Moulins se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square des Trois Moulins par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square des Trois Moulins se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Vannes et 32.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
