2 Champroin, 58200 Alligny-Cosne

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

841 €

de 498 € à 2 577 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Champroin, affiche un prix moyen de 841 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Champroin, 58200 Alligny-Cosne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Alligny-Cosne.
1 niveau - 2 logements - 825 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Champroin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Champroin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Champroin dans son marché local

Prix du 2 Champroin par rapport à la voie

Sur Champroin, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 2 Champroin se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Champroin par rapport à Alligny-Cosne et à Nièvre

À Alligny-Cosne, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champroin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Alligny-Cosne et -27.25 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alligny-Cosne a baissé de 37.07 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 337 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 42 050 € au 2 Champroin à Alligny-Cosne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 051 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.