2 Chemin de Chamboin, 58230 Alligny-en-Morvan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Chamboin, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Chamboin, 58230 Alligny-en-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Alligny-en-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Chamboin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Chamboin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chamboin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chamboin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Chamboin dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Chamboin par rapport à la voie
Sur Chemin de Chamboin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Chemin de Chamboin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Chamboin par rapport à Alligny-en-Morvan et à Nièvre
À Alligny-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Chamboin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Alligny-en-Morvan et 20.5 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alligny-en-Morvan a augmenté de 77.73 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 2 Chemin de Chamboin à Alligny-en-Morvan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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