45 Impasse de la Vrille, 58450 Annay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse de la Vrille, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 45 Impasse de la Vrille, 58450 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Annay.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse de la Vrille
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse de la Vrille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de la Vrille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de la Vrille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse de la Vrille dans son marché local
Prix du 45 Impasse de la Vrille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vrille, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 45 Impasse de la Vrille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse de la Vrille par rapport à Annay et à Nièvre
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse de la Vrille se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Annay et -17.56 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 20.87 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2023 à 1 817 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 650 € au 45 Impasse de la Vrille à Annay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 191 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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