40 Impasse du Champ du Moulin, 58450 Annay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Champ du Moulin, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 et de n°359.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse du Champ du Moulin, 58450 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Annay.
2 niveaux - 2 logements - 1593 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Champ du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Champ du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Champ du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse du Champ du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Champ du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Champ du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Champ du Moulin dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Champ du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 40 Impasse du Champ du Moulin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Champ du Moulin par rapport à Annay et à Nièvre
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Champ du Moulin se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Annay et -18.6 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 20.87 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2023 à 1 817 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 050 € au 40 Impasse du Champ du Moulin à Annay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 176 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
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