2 Cour des Pies, 58350 Arbourse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Pies, affiche un prix moyen de 630 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cour des Pies, 58350 Arbourse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Arbourse.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Pies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Pies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Pies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Pies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Pies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Pies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Pies dans son marché local
Prix du 2 Cour des Pies par rapport à la voie
Sur Cour des Pies, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 630 €/m², le 2 Cour des Pies se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Pies par rapport à Arbourse et à Nièvre
À Arbourse, le prix moyen des maisons atteint 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Pies se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Arbourse et -45.5 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbourse a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 96.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 500 € au 2 Cour des Pies à Arbourse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 788 € en assurant vous-même les visites, ou 394 € si le professionnel les prend en charge.
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