22 Grande Rue, 58350 Arbourse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 651 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Grande Rue, 58350 Arbourse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Arbourse.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 22 Grande Rue se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Arbourse et à Nièvre
À Arbourse, le prix moyen des maisons atteint 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Arbourse et -43.69 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbourse a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 96.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 550 € au 22 Grande Rue à Arbourse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 814 € en assurant vous-même les visites, ou 407 € si le professionnel les prend en charge.
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