2 Route de Chateauneuf, 58350 Arbourse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chateauneuf, affiche un prix moyen de 804 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Chateauneuf, 58350 Arbourse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Arbourse.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chateauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chateauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chateauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chateauneuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chateauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chateauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 2 Route de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 2 Route de Chateauneuf se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chateauneuf par rapport à Arbourse et à Nièvre
À Arbourse, le prix moyen des maisons atteint 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chateauneuf se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Arbourse et -30.45 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbourse a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 96.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 200 € au 2 Route de Chateauneuf à Arbourse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 005 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge.
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