2 Allée de Sombreffe, 58430 Arleuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Sombreffe, affiche un prix moyen de 780 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée de Sombreffe, 58430 Arleuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arleuf.
1 niveau - 572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Sombreffe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Sombreffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Sombreffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Sombreffe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Sombreffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Sombreffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Sombreffe dans son marché local
Prix du 2 Allée de Sombreffe par rapport à la voie
Sur Allée de Sombreffe, le prix moyen des maisons s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 2 Allée de Sombreffe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Sombreffe par rapport à Arleuf et à Nièvre
À Arleuf, le prix moyen des maisons atteint 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Sombreffe se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Arleuf et -25 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arleuf a baissé de 43.75 % sur 1 an et baissé de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 694 €/m² au premier semestre 2023 à 1 381 €/m² au premier semestre 2025.
