Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Route du Haut Morvan, 58430 Arleuf, affiche un prix moyen de 627 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°48 et de 6.84 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Arleuf.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 35 Route du Haut Morvan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route du Haut Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 652 €/m². Avec un prix moyen de 627 €/m², le 35 Route du Haut Morvan se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Arleuf, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Haut Morvan se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Arleuf et -41.07 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arleuf baissé de 39.77 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 694 €/m² au premier semestre 2023 à 1 381 €/m² au premier semestre 2025.
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