22 Rue de Lancray, 58430 Arleuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lancray, affiche un prix moyen de 712 €/m², identique à celui du n°13 a et du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue de Lancray, 58430 Arleuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Arleuf.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Ventes au 22 Rue de Lancray
Les 2 ventes au 22 Rue de Lancray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lancray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Lancray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lancray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lancray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lancray dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lancray par rapport à la voie
Sur Rue de Lancray, le prix moyen des maisons s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 22 Rue de Lancray se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lancray par rapport à Arleuf et à Nièvre
À Arleuf, le prix moyen des maisons atteint 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lancray se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arleuf et -100 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arleuf a baissé de 43.68 % sur 1 an et baissé de 23.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 694 €/m² au premier semestre 2023 à 1 381 €/m² au premier semestre 2025.
