21 Rue de la Torgée, 58500 Armes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Torgée, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de la Torgée, 58500 Armes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Armes.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Torgée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Torgée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Torgée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Torgée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Torgée dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Torgée par rapport à la voie
Sur Rue de la Torgée, le prix moyen des maisons s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 21 Rue de la Torgée se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Torgée par rapport à Armes et à Nièvre
À Armes, le prix moyen des maisons atteint 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Torgée se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Armes et -22.75 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armes a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 071 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 656 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 650 € au 21 Rue de la Torgée à Armes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 116 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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