26 Rue Sobieski, 58310 Arquian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Sobieski, affiche un prix moyen de 890 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue Sobieski, 58310 Arquian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arquian.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0619 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Sobieski
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Sobieski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Sobieski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Sobieski, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sobieski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sobieski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Sobieski dans son marché local
Prix du 26 Rue Sobieski par rapport à la voie
Sur Rue Sobieski, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 26 Rue Sobieski se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Sobieski par rapport à Arquian et à Nièvre
À Arquian, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sobieski se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Arquian et -23.01 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arquian a baissé de 35.78 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 710 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 693 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 500 € au 26 Rue Sobieski à Arquian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 113 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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