3 Rue des Gardaces, 58700 Authiou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gardaces, affiche un prix moyen de 606 €/m², identique à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Gardaces, 58700 Authiou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Authiou.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gardaces
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gardaces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gardaces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Gardaces, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gardaces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gardaces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gardaces dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gardaces par rapport à la voie
Sur Rue des Gardaces, le prix moyen des maisons s'établit à 606 €/m². Avec un prix moyen de 606 €/m², le 3 Rue des Gardaces se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gardaces par rapport à Authiou et à Nièvre
À Authiou, le prix moyen des maisons atteint 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gardaces se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Authiou et -47.58 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authiou a augmenté de 22.2 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2022 à 500 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 300 € au 3 Rue des Gardaces à Authiou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 758 € en assurant vous-même les visites, ou 379 € si le professionnel les prend en charge.
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