2 Route d'Empury, 58190 Bazoches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Empury, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route d'Empury, 58190 Bazoches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bazoches.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Empury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Empury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Empury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Empury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Empury dans son marché local
Prix du 2 Route d'Empury par rapport à la voie
Sur Route d'Empury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 2 Route d'Empury se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Empury par rapport à Bazoches et à Nièvre
À Bazoches, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Empury se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Bazoches et -15.14 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazoches a baissé de 37.81 % sur 1 an et baissé de 58.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 050 € au 2 Route d'Empury à Bazoches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 226 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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