Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Route de Villars, 58190 Bazoches, affiche un prix moyen de 1 331 €/m²0 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bazoches.
1 niveau - 128 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Route de Villars se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bazoches, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Villars se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Bazoches et 25.09 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazoches baissé de 30.94 % sur 1 an et baissé de 53.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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