11 Route de Druy, 58160 Béard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Druy, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route de Druy, 58160 Béard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Béard.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béard Bourg à 105 mètres
- - Béard à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Druy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Druy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Druy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Druy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Druy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Druy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Druy dans son marché local
Prix du 11 Route de Druy par rapport à la voie
Sur Route de Druy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 11 Route de Druy se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Druy par rapport à Béard et à Nièvre
À Béard, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Druy se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Béard et 17.91 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béard a augmenté de 18.68 % sur 1 an et augmenté de 22.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au deuxième semestre 2023 à 598 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 11 Route de Druy à Béard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge.
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