2 bis Route Départementale, 58160 Béard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route Départementale, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 bis Route Départementale, 58160 Béard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Béard.
2 niveaux - 2 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0157 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béard à 259 mètres
- - Béard à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route Départementale
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route Départementale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route Départementale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route Départementale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route Départementale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route Départementale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route Départementale dans son marché local
Prix du 2 bis Route Départementale par rapport à la voie
Sur Route Départementale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 bis Route Départementale se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route Départementale par rapport à Béard et à Nièvre
À Béard, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route Départementale se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Béard et 29.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béard a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au deuxième semestre 2023 à 598 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
