2 Route des Usages, 58160 Béard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Usages, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Usages, 58160 Béard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Béard.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béard Bourg à 347 mètres
- - Béard à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Usages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Usages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Usages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Usages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Usages dans son marché local
Prix du 2 Route des Usages par rapport à la voie
Sur Route des Usages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Route des Usages se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Usages par rapport à Béard et à Nièvre
À Béard, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Usages se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Béard et 20.59 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béard a augmenté de 18.68 % sur 1 an et augmenté de 22.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au deuxième semestre 2023 à 598 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 2 Route des Usages à Béard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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