8 Rue du Sombre, 58160 Béard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Sombre, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Sombre, 58160 Béard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Béard.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béard Bourg à 203 mètres
- - Béard à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Sombre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Sombre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sombre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sombre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Sombre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Sombre par rapport à la voie
Sur Rue du Sombre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 8 Rue du Sombre se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Sombre par rapport à Béard et à Nièvre
À Béard, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sombre se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Béard et 16.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béard a augmenté de 18.68 % sur 1 an et augmenté de 22.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au deuxième semestre 2023 à 598 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 8 Rue du Sombre à Béard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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