22 Rue des Forges, 58420 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 483 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 22 Rue des Forges, 58420 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 1670BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 485 €/m². Avec un prix moyen de 483 €/m², le 22 Rue des Forges se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Forges par rapport à Beaulieu et à Nièvre
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Forges se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et -53.56 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 28.73 % sur 1 an et baissé de 41.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2022 à 676 €/m² au premier semestre 2025.
