1 Impasse des Prés Bouron, 58110 Biches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Prés Bouron, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², identique à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse des Prés Bouron, 58110 Biches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Biches.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0032 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Prés Bouron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Prés Bouron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Prés Bouron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Prés Bouron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Prés Bouron dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Prés Bouron par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés Bouron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 1 Impasse des Prés Bouron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Prés Bouron par rapport à Biches et à Nièvre
À Biches, le prix moyen des maisons atteint 1 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Prés Bouron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Biches et -2.25 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biches a baissé de 30.45 % sur 1 an et augmenté de 33.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au premier semestre 2021 à 1 625 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 56 500 € au 1 Impasse des Prés Bouron à Biches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 413 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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