8 Rue Saint Victor, 58110 Biches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Victor, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Saint Victor, 58110 Biches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Biches.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Victor
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Victor, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Victor dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 8 Rue Saint Victor se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Victor par rapport à Biches et à Nièvre
À Biches, le prix moyen des maisons atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Victor se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Biches et 23.51 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biches a baissé de 30.63 % sur 1 an et augmenté de 33.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 806 €/m² au premier semestre 2021 à 1 625 €/m² au premier semestre 2025.
