2 Semelin Dessous, 58270 Billy-Chevannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Semelin Dessous, affiche un prix moyen de 995 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Semelin Dessous, 58270 Billy-Chevannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Billy-Chevannes.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Semelin Dessous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Semelin Dessous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Semelin Dessous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Semelin Dessous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Semelin Dessous dans son marché local
Prix du 2 Semelin Dessous par rapport à la voie
Sur Semelin Dessous, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 2 Semelin Dessous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Semelin Dessous par rapport à Billy-Chevannes et à Nièvre
À Billy-Chevannes, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Semelin Dessous se situe 0 % en dessous de la moyenne de Billy-Chevannes et -13.93 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Chevannes a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 534 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 2 Semelin Dessous à Billy-Chevannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge.
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