3 Rue de Brot, 58310 Bouhy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Brot, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Brot, 58310 Bouhy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bouhy.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Brot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Brot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Brot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Brot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Brot dans son marché local
Prix du 3 Rue de Brot par rapport à la voie
Sur Rue de Brot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 3 Rue de Brot se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Brot par rapport à Bouhy et à Nièvre
À Bouhy, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Brot se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Bouhy et 8.04 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouhy a augmenté de 60.27 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au premier semestre 2020 à 1 159 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 3 Rue de Brot à Bouhy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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