3 Les Noels, 58460 Breugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Les Noels, 58460 Breugnon, affiche un prix moyen de 594 €/m²0 mais supérieur de 8.79 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 3 Les Noels, 58460 Breugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Breugnon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Les Noels
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Noels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Noels dans son marché local
Prix du 3 Les Noels par rapport à la voie
Sur Les Noels, le prix moyen des maisons s'établit à 585 €/m². Avec un prix moyen de 594 €/m², le 3 Les Noels se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Noels par rapport à Breugnon et à Nièvre
À Breugnon, le prix moyen des maisons atteint 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Noels se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Breugnon et -44.23 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breugnon a baissé de 34.4 % sur 1 an et baissé de 31.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 685 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Les Noels
Les biens actuellement en vente autour du 3 Les Noels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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