2 Route de Brèves, 58530 Brèves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Brèves, affiche un prix moyen de 898 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Brèves, 58530 Brèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Brèves.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Brèves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Brèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Brèves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Brèves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Brèves dans son marché local
Prix du 2 Route de Brèves par rapport à la voie
Sur Route de Brèves, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 2 Route de Brèves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Brèves par rapport à Brèves et à Nièvre
À Brèves, le prix moyen des maisons atteint 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Brèves se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Brèves et -22.32 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brèves a augmenté de 66.71 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 135 €/m² au premier semestre 2022 à 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 2 Route de Brèves à Brèves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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