2 Chemin du Bois David, 58400 Bulcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bois David, affiche un prix moyen de 669 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Bois David, 58400 Bulcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bulcy.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bois David
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bois David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bois David
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bois David. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bois David dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bois David par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois David, le prix moyen des maisons s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 2 Chemin du Bois David se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bois David par rapport à Bulcy et à Nièvre
À Bulcy, le prix moyen des maisons atteint 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bois David se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bulcy et -42.13 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bulcy a augmenté de 30.2 % sur 1 an et augmenté de 39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022 à 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 514 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 33 450 € au 2 Chemin du Bois David à Bulcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 836 € en assurant vous-même les visites, ou 418 € si le professionnel les prend en charge.
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